تاثیر مستقیم نرخ بیکاری و نرخ بهره بر خرید و فروش آپارتمان در بازار املاک

به غیر از وضعیت سند مالکیت، محدودیت هایی مانند رهن یا حاشیه نویسی فروش در املاک باید مورد تجزیه و تحلیل قرار گیرد. به طور خاص، خرید املاک و مستغلات برای سرمایه گذاری مستلزم ریسک ناشی از سرمایه گذاری طبق تعریف است. پیگیری پروژه های حمل و نقل، زیرساخت ها و حوزه اجتماعی برنامه ریزی شده در امتیاز پروژه ارتش چیتگر میان مدت در آن منطقه حائز اهمیت است.

این پروژه ها را می توان به عنوان پروژه های دولتی مانند ساخت مترو، فرودگاه ها، بیمارستان ها یا پروژه های بزرگ مانند سرمایه گذاری در مناطق تجاری مانند مراکز خرید مثال زد . باید تا حد امکان تایید کرد که چنین اخبار سرمایه گذاری فراتر از شایعه است. تغییر در نرخ بهره عاملی است که به طور کلی بر بخش املاک و مستغلات تأثیر می گذارد ، اما ممکن است برخی از خانه ها بیش از سایرین تحت تأثیر قرار گیرند.

افزایش میزان فروش و پیش فروش آپارتمان

 از آنجایی که هزینه وام در دوره‌های افزایش نرخ سود افزایش می‌یابد، هم عرضه و هم تقاضای مسکن تحت تأثیر نامطلوب قرار می‌گیرد. افزایش نرخ بهره ممکن است سرمایه گذاران پس انداز را به سمت حوزه های مختلف سرمایه گذاری سوق دهد که ممکن است باعث به تعویق افتادن سرمایه گذاری مسکن شود. خرید پروژه ارتش چیتگر اگر مسکنی که قرار است خریداری شود نیاز فوری نباشد، تقاضای سرمایه‌ گذارانی را که به دلیل افزایش هزینه وام نیاز به وام مسکن دارند، کاهش می‌دهد.

در نهایت سرمایه گذار حاضر است با املاک مورد نیاز خود دستمزد بیشتری به مسکن پرداخت کند. بنابراین مهمترین مرحله سرمایه گذاری املاک ، تعیین صحیح نیازها است. به ترتیب اهمیت نیازهای شخصی می توان به این مواد افزوده کرد.

پیدا کردن منطقه مناسب جهت خرید و پیش خرید آپارتمان

قیمت مسکن متاثر از رابطه بین نرخ بهره و سایر شاخص های اقتصادی است. اگر هر یک از این متغیرها تغییر کند، می توانید خانه ای با قیمت مقرون به صرفه تری خریداری کنید. البته ممکن است وضعیت معکوس باشد. از سوی دیگر نمی توان قیمت مسکن را جدا از محیط زیست در نظر گرفت. قیمت مسکن در منطقه ای که قصد خرید خانه را دارید ممکن است با توجه به قیمت های اطراف تعیین شود