سرمایه گذاران منفعل و بلند مدت

برای اینکه یک سرمایه گذار موفق در املاک و مستغلات باشید، باید املاکی را در مکان هایی خریداری کنید که دارایی سهام ایجاد می کنند، جریان نقدی مثبتی به همراه دارند و سودآوری بلند مدت دارند. عوامل زیادی وجود دارد که به قدرت درآمد یک مکان خاص کمک می کند، مانند ارزش خانه، نرخ جای خالی، هزینه زندگی، مالیات، قدردانی و فرصت های مکانی کلی برای اجاره کنندگان ما به این فاکتورهای رتبه بندی نگاه کردیم تا بهترین برای سرمایه گذاری در املاک و همچنین  بد را تعیین کنیم.

بر اساس این متغیرها، ما را به عنوان بهترین را به عنوان بدترین برای سرمایه گذاری،خرید پروژه ارتش مختلف در بین آنها شناسایی کردیم. برای جزئیات و داده های مربوط به هر به به دلیل جمعیت بالای اجاره ‌کنندگان و هزینه‌های پایین زندگی چهارمین رتبه پایین ترین، خواندن ادامه دهید.نقشه که بهترین و بدترین را برای سرمایه گذاری نشان می دهد داده ها بر اساس است. برای بررسی همه منابع داده ما، به بخش نحوه ارزیابی بهترین و بدترین برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در زیر بروید.

معاملات تحت قرارداد

این ملاحظات آن را بهترین حالت برای خرید ملک سرمایه گذاری می کند .بهترین برای سرمایه‌ گذاری در املاک و مستغلات است. با نرخ بالای افزایش ارزش ملک در سال به سال سالانه پتانسیل افزایش اجاره بها و رشد بلند مدت سهام وجود دارد.علاوه بر این، مجموع فرصت مکان برای اجاره‌ کنندگان از نظر رشد اقتصادی، شغلی و جمعیتی و همچنین از جمله هزینه های تأخیر و قالب های اجاره قابل تنظیم را ارائه می دهد. رتبه کلی شادی با رتبه‌های در رتبه سوم قرار دارد. که اجاره ‌کنندگان را ترجیح می‌دهند .

زیرا فرصت‌های شغلی متنوع و محیط زندگی دلپذیری را ارائه می‌ دهد و آن را به مکانی عالی برای سرمایه ‌گذاری تبدیل می‌کند.متوسط ​​درآمد خانوارها است و این درصد، پانزدهمین پایین ترین بار کلی در کشور را دارد که افراد را تشویق به نقل مکان به آنجا می کند. سایر عواملی که در رتبه اول آن نقش دارند، افزایش ارزش اجاره، نرخ پایین جای خالی، و متوسط ​​اجاره ماهانه آن است. ارزش متوسط ​​خانه نیز معقول است،بنابراین سرمایه گذاران می توانند از اجاره بالا و خانه های ارزان سود ببرند.

مهارت های مذاکره

اگر به نرم افزار مقرون به صرفه برای غربالگری ، جمع آوری اجاره، برج پامچال چیتگر و مدیریت برنامه و اجاره نیاز دارید ،را بررسی کنید. ردیابی تعمیر و نگهداری و جمع آوری اجاره آنلاین، این فرم کسب و کار شما را سازماندهی می کند و شما را راضی نگه می دارد با داشتن رتبه اول به دلیل جمعیت رو به رشد و ایالت بهترین برای خرید ملک سرمایه گذاری است این امر سومین به دلیل استقبال زیاد از بازار و نرخ پایین جای خالی، را افزایش می دهد که به مشکل عرضه اشاره می کند و تقاضای قابل توجهی برای خانه ایجاد می کند.

در رتبه بندی ما، سومین متوسط ​​قیمت خانه را دارد. از آنجایی که قیمت ها برای بسیاری از خریداران دور از دسترس است، سرمایه گذاران از تقاضای واحدهای اجاره ای سود می برند. با این حال، سرمایه‌گذاران ممکن است مجبور شوند برای خرید ملک سرمایه‌گذاری پول بیشتری صرف کنند .ساکنان به دلیل افزایش اجاره بها در سال، میانگین اجاره ماهانه را پرداخت می کنند. این منطقه با درصد کمترین میزان جای خالی را دارد و در بین تمام رتبه سوم را دارد که باعث افزایش تقاضای مسکن برای اجاره کنندگان می شود.

خط آخر

متوسط ​​درآمد خانوار در رتبه یازدهم قرار دارد و نرخ رشد شغلی آن قوی است.با این حال، هزینه زندگی بالا است اقتصاد به سرعت در حال رشد نیست ، و را برای بار مالیاتی دارد. هستند.با این حال، با وضعیت درآمد بالا، همراه با سایر متغیرهای مثبت، یکی از بهترین برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است.به عنوان بهترین برای خرید ملک سرمایه گذاری در رتبه سوم قرار دارد . عامل فرصت موقعیت مکانی به طور کلی از نظر اقتصادی، شغلی، رشد جمعیت و شادی ساکنین رتبه اول را دارد.

علاوه بر این، ساکنان آن نسبت به سایر از فرصت ها و رضایت متوسطی برخوردار بنابراین سرمایه گذاران می دانند که ساکنان از مهاجرت به این منطقه استقبال می کنند.مقرون به صرفه بودن ساکنان تگزاس نیز چهارمین بهترین است، که هزینه زندگی و درآمد متوسط ​​خانوار را ترکیب می کند، در حالی که ارزش املاک در سال افزایش یافته است. بنابراین، موجودی بالا،در این مورد، نشان دهنده رشد است، که برای همه ایالت ها صادق نیست. در رتبه هشتم با ، این را جبران می‌کند که نشان می‌دهد